Ипотечен кредит за текущи нужди

Ипотечен кредит за текущи нужди

Уважаеми клиенти, бихме искали да Ви информираме, че във връзка с въвеждането на еврото като официална валута, считано от 22.12.2025 г. Банката ще приема нови искания за ипотечни кредити само в евро. Планирайте и действайте с размах. С ипотечен кредит за текущи нужди от ОББ получавате средства, които да използвате за реализиране на желаните от вас проекти, при изгодни условия.

Предимства

Без такса за кандидатстване
Предварително одобрение до 1 ден
Средства за ремонт и подобрения.

Срок	до 20 години
Валута	Евро
Лихва	от 3.95 %* променлив лихвен процент
Размер	до 150 000 евро

Пример

ГПР 4.35 % при кредит 40 000 евро за 240 мес., променлива год. лихва 3.95% ( РЛП* + 3.29% фикс. надбавка), с вкл. следните такси: за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит EUR 127.82 / BGN 249.99 , за откриване на разпл. сметка EUR 2.55 / BGN 4.99 , за оценка на недв. имот EUR 153.39 / BGN 300.00 (за апартамент), за заличаване на ипотека EUR 30.68 / BGN 60.00 , за обслужване на разпл. сметка EUR 2.30 / BGN 4.50 месечно и год. застр. премия на недв. имот, изчислена като % от застр. сума, равна на непогасената главница по кредита. Обща дължима застр. премия за срока на кредита EUR 592.07 / BGN 1157.99 (ориентир. размер). В ГПР не са вкл. нот. такси за учредяване, подновяване, промяна и заличаване на ипотеката и държ. такса за вписването й, дължими от кредитополучателя. Издължаване на 240 мес. погасителни вноски, всяка от EUR 241.34 / BGN 472.02. Обща дълж.сума EUR 59 380.01 / BGN 116 137.20. *Лихвеният процент е изчислен при РЛП на ОББ в размер на 0.66%. РЛП се променя по Методика, налична на сайта на ОББ.

Условия

Лихвен процент	3.95 % променлив лихвен процент (РЛП 0.66% + 3.29% фиксирана надбавка)
Срок на кредита	до 20 години
Сума	до 150 000 евро
Обезпечение	Ипотека върху жилищен недвижим имот
Такса за кандидатстване	Без такса
Такса за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит	EUR 127.82/BGN 249.99
Такса за оценка на имота	Съгласно действащата тарифа на независимия оценител, който изготвя оценката
Такса за предсрочно погасяване	1% върху размера на предсрочно погасената главница до изплащане на първите 12 погасителни вноски по кредита
Такса за откриване на разплащателна сметка	EUR 2.55/BGN 4.99
Такса по сметка, обслужваща кредита	EUR 1.28/BGN 2.50 месечно, с издадена дебитна карта EUR 2.30/BGN 4.50 месечно, без издадена дебитна карта
Такса за заличаване на ипотека	EUR 30.68/BGN 60
Бонус	Кредитна карта
Застраховка Имот	Необходима е застраховка на обезпечението за срока на кредита, при определени от банката условия, с избор от клиента на застраховател. ОББ ви предлага застрахователна програма "Защита на дома и семейството" с комплексно покритие "Имущество" и "Живот".

Основни необходими документи

Искане за ипотечен кредит
Документ за самоличност на кредитоискател/съдлъжник
Справка-декларация за доходите, по образец на банката
Документ за собственост на недвижимия имот – нотариален акт; договор за покупко-продажба или за учредяване на право на строеж, сключен с държавата или общината
Удостоверение за тежести върху имота за период поне 10 години назад – от Агенция по вписванията
Удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот – от Община по местонахождение на имота
Скица на имота – от техническата служба на общината от Служба по геодезия, картография и кадастър
Количествено-стойностна сметка /КСС/
Удостоверение за семейно положение – от ЕСГРАОН
Удостоверение за наличие или липса на задължения по чл.87, ал.6 от ДОПК – от НАП