KBC logo
arrow
contacts icon contacts icon

Връзка с нас

Връзка с нас

phone
0700 1 17 17

Национална линия

mobile
*7171

Кратък номер за абонати на мобилни оператори

international phone
+3592 483 1717

За връзка от чужбина

mobile icon
*6777

Дистанционно кандидатстване за кредитни продукти
(за абонати на мобилни оператори)

mail icon
Изпратете запитване

чрез контактната ни форма

kate icon
Попитайте Кейт

Дигитален асистент в ОББ Мобайл

locations widget icon locations widget icon

Клонове и банкомати

Клонове и банкомати

Изберете най-удобния клон или банкомат

Онлайн/Мобайл Онлайн/Мобайл

Онлайн/Мобайл

Онлайн/Мобайл

tariffs widget icon tariffs widget icon

Тарифи и общи условия

rates widget icon rates widget icon

Курсове

Валутни курсове

към 12/02/2025 08:26:14

Касов
Безкасов
Курс продава
1.96100
1.96000
Курс купува
1.94800
1.94900
Фиксинг на БНБ
1.95583
Касов
Безкасов
Курс продава
1.92400
1.91200
Курс купува
1.84900
1.86000
Фиксинг на БНБ
1.89445
Касов
Безкасов
Курс продава
2.38800
2.38600
Курс купува
2.29900
2.30100
Фиксинг на БНБ
2.34639
Касов
Безкасов
Курс продава
2.10800
2.10600
Курс купува
2.01800
2.02000
Фиксинг на БНБ
2.07427
EN

ОББ: България много близо до изпълнение на критерия за инфлацията за прием в еврозоната

date

17 януари 2025

Анализирайки последните данни на НСИ, ОББ коментира ключови тенденции в икономиката на страната.   

През третото тримесечие на 2024 г. (последни данни) цените на жилищата у нас нараснаха с 16.5% спрямо същия период на 2023 г., далеч по-бързо от инфлацията в страната и ръста в цените на жилищата в ЕС и еврозоната.

В еврозоната ЕЦБ предприе рестриктивна паричина политика след КОВИД кризата, за да овладее инфлацията и галопиращите цени на имотите, чиито ръст достигна близо 10.0% през първото тримесечие на 2022 г. „На практика ЕЦБ стартира каскадно повишаваше на лихвените проценти.“, коментира главният икономист на ОББ д-р Емил Калчев.  

Така, действащият повече от пет години назад 0.0% рефи рейт бе повишен на 0.5% през юли 2022 г., а до септември 2023 г. той достигна 4.5%., след девет стъпки нагоре. На това ниво той остана девет месеца, след което през юни 2024 г. ЕЦБ предприе бавно разхлабване и в четири стъпки, като в резултат намали рефи рейта до 3.15% към края на 2024 г. „Инфлацията в еврозоната се нормализира, а интензивният ръст в цените на жилищата беше овладян. В продължение на пет тримесечия те регистрираха спадове и едва във второто и третото тримесечие на 2024 г. показаха (бавни) ръстове от, съответно, 1.3% и 2.6% на годишна база.“, изясни Калчев.  

„Паричната политика на ЕЦБ много слабо се отрази у нас. БНБ, лишена от инструментариума на класическата парична политика във валутен борд, приложи редица мерки за овладяване цените на имотите. Тя значително увеличи минималните задължителни резерви на търговските банки и някои буфери. Фокусирано върху ипотечното кредитиране, от октомври 2024 г. са в сила рестриктивни правила, за действието на които все още няма статистически данни.“, отбеляза още Емил Калчев.  

На този фон фискалната политика беше процикична. Така заплатите в публичния сектор нараснаха с близо 9.0% на годишна база през 2022 г., с 14.0% през 2023 г. и със 17.0% за деветмесечието на 2024 г. „Те стимулираха общата динамика на заплатите в страната, окуражавайки и търсещите имот. За покупка последните разчитат на спестяванията си, носещи  много ниска лихва, и на достъпните ипотечни кредити, на фона на слабо развит капиталов пазар. Освен това възможният близък прием в еврозоната допълнително стимулира покупката на жилища, като значителен брой сделки се извъшват без анагажиране на кредит. Отчитайки данните за третото тримесечие, повишаваме прогнозата си за ръста на цените на жилищата за 2024 г. от 12.2% на 15.1%.“, заключи д-р Калчев.  

Анализът показа още, че индустрията отбеляза 1.2% реален ръст през септември (спрямо септември м.г.), след което отчете продукция на нивото от октомври 2023 г., т.е. 0.0% ръст. „Предвид рецесията в Германия и по-слабия растеж на Румъния, които са двата най-значими пазара за българския износ, резултатът през октомври е по-скоро задоволителен.“, оцени главният икономист на ОББ.  

Строителният сектор през октомври реализира ръст от 8.7%, движен главно от публични проекти, но и с подкрепата на  сградното строителство, чийто ръст се задържа на положителна територия. 

Общият индикатор за бизнес климата отбеляза ръст от 17.0% за ноември на 18.7% за декември. По сектори, очакванията в индустрията се подобриха от 15.8% и 17.7%. В търговията на дребно те също се повишиха от 23.7% на 29.4%. При услугите също има леко повишение, докато в строителството се наблюдава лек спад на очакванията от ноември към декември.

 През ноември потребителската инфлация (по националната методология) леко се ускори до 2.1% (спрямо ноември м.г.) при 1.8% през октомври. Хармонизираната инфлация за ноември остана на равнището си от октомври (2.0%), докато базисната инфлация (без храни и горива) леко се забави от 3.0% до 2.9%. „Ако тенденциите в България и еврозоната продължат, България ще изпълни критерия за ценова стабилност за присъединяване към еврозоната през януари 2025 г.“, прогнозира Калчев.

Пълната версия на икономическия бюлетин на ОББ към януари 2025 г. вижте тук.

Обратно към всички новини